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:房地產是一輩子的事：張金鶚的買房、賺屋65問+先別急著吃房仲送你的棉花糖(2書合售)
商品訊息簡述:
作者：張金鶚
出版社：原富傳媒
出版日期：2013年01月18日
語言：繁體中文 ISBN：9789868734623
裝訂：平裝
作者：李建興
出版社：財經傳訊
出版日期：2013年01月17日
語言：繁體中文 ISBN：9789861302225
裝訂：平裝
房地產是一輩子的事：張金鶚的買房、賺屋65問+先別急著吃房仲送你的棉花糖(2書合售)早就是暢銷的明星商品，還沒有用過的這邊介紹一下，房地產是一輩子的事：張金鶚的買房、賺屋65問+先別急著吃房仲送你的棉花糖(2書合售)吸引我的最大因素，除了好用之外，我覺得它的CP值高到破錶了呀! 房地產是一輩子的事：張金鶚的買房、賺屋65問+先別急著吃房仲送你的棉花糖(2書合售)更多詳細的資訊這邊請：
商品訊息功能:
- 品號：1927232
- 房地產是一輩子的事
- 先別急著吃房仲送你的棉花糖
- (2書合售)
商品訊息描述
:
房地產是一輩子的事：張金鶚的買房、賺屋65問
65個必懂的房地產問題
自住客、投資客都要學
張金鶚教授
帶你徹底了解購屋5大關鍵
時機、區位、產品、管理、價格
從實際的房屋銷售個案
學會做出理性的判斷
買到自己的理想屋
如何判斷房市多頭與空頭？
如何解讀消息面和基本面？
「心中之尺」與「市場之尺」如何抉擇？
買房子要活在當下，還是期待未來？
實價登錄對房價有何影響？
新婚夫婦要先養孩子還是養房子？
首購族、換屋族、投資族如何選屋？
輕鬆達成房產理想
張金鶚教授研究台灣房地產市場多年，試著經由本書幫助已購屋者、未購屋者、想購屋者、不想購屋者，都能安心做出購屋決策。
張教授以輕鬆的筆觸搭配實際的案例，告訴讀者房地產的正確觀念與知識，並且幫大家達成一輩子的房產理想。
作者簡介
張金鶚
從事學術研究多年，橫越建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政等領域，相關著作近200篇，發表於國內外著名學術期刊，另外，近300篇專論發表於主要報章雜誌。以發展台灣房地產研究與教學為己任，目前於政大講授「房地產投資與市場分析」、「住宅經濟與政策分析」、「不動產通識」等課程。
現職
政治大學地政系特聘教授
政治大學台灣房地產研究中心主任
學歷
美國麻省理工學院建築碩士
美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫碩士、博士
經歷
英國瑞汀大學及格拉斯哥大學、
瑞典國家建築研究中心、
美國加州柏克萊大學、
及日本明海大學等訪問學者
著作
房地產的世界（1990年，遠流）
張金鶚的房產七堂課（2010年，方智）
張金鶚的都市更新九堂課（2011年，方智）
先別急著吃房仲送你的棉花糖：買好房，不如會挑房！挑對好房，增值無限！
房地產交易涉及大筆利益
你是別人眼中的肥羊嗎？
沒錯！房地產是穩當的投資，但由於它涉及的金額及利益龐大
所以您對這個產業沒有一定的瞭解！就會成為別人眼中的肥羊！
黑心仲介有很多的理由騙你！扭曲資訊更是家常便飯！
您可以享受投資購屋的樂趣，也可以遠離房仲的詐術！
本書教你如何挑房！懂得挑房，才能買到好房！
挑對好房才能增值無限！
以投資理財的角度來看，作者建議您看準好房快下手以免搥心肝
因為從經驗來看，房地產投資實在太划算！
本書清楚詳列了所有買房子時必要知道的「眉角」，讓讀者能按書操作「一覽無遺」！
並從審視自己的需求開始，多角度的討論市場發展史、
挑選好宅的要訣，乃至交易安全的確保等議題，
讓你輕鬆挑對房子，買到好房，幸福一生。
從台灣房地產發產史看來，房產投資確實是穩賺不賠，但仍須做足功課，才能輕鬆買下適合自己需求的好房。
本書作者，首先破除大眾買房的迷思，認為「好房」沒有絕對的標準，最重要的是適合自己的需求。因此，在全書一開始，作者首先協助大家認識自己買屋的真實需求。一旦了解需求，才能開始啟動挑房的一連串步驟。
從最初的看地段、看屋型、找對仲介等這些都有訣竅。何時看房最佳、如何判斷社區好壞、如何檢查屋況、如何看懂各種圖表、如何簽約下訂，也一步不可馬虎。等到最終挑到好房，也可別開心過頭。此時，對金錢上的精打細算才要起步，從如何殺價、貸款到了解一堆賦稅負擔，都要注意，否則一不小心，就會發現入不敷出，讓自己成為負擔成重的房奴。
您還沒買屋？您正想買屋？正想換屋？或想投資房產？追隨作者的經驗與建議，就能輕鬆挑到好房，買到幸福居！
本書特色
內容涵蓋購屋者需要知道的所有層面
本書說明房地產在產品、價格、交易手法及相關法律規範等層面的重要關念。讀者可以直接運用在購屋決策上。你可以依據公寓、大樓、透天厝不同屋型的市場特性，決定合適你的屋型。而在了解仲介的交易手法後，有助於你爭取到更好的條件。
作者也特別強調，要先搞清楚自己購屋的目的，只有在確定自己需求後，才有可能為自己買到一棟真正的幸福之宅。
精美圖表方便讀者吸收
本書每節均針對重要資訊製表或圖解，如全書一開始提供了跨頁的購屋流程圖，讓讀者對購屋的全盤流程有概要的理解。此外舉凡銀行貸款流程、房屋隔局的評估參考圖表等，讓您快速學習購屋精要。一天之內，由房地產門外漢變成專家。
房市「暴發」線索指引
雖說房產投資十拿九穩，但是投資捷運沿線、參與都更，又更是房地產致富的捷徑。想要靠房地產賺錢，又要賺得快，趕快看過來！
作者簡介
李建興
出生：1972年，高雄人
現職：今周刊主編
經歷：
永慶房仲集團傳媒中心經理?房產新聞發言人
壹周刊資深記者
工商時報記者
新新聞記者
鉅亨網記者
非凡電視記者
房地產是一輩子的事：張金鶚的買房、賺屋65問+先別急著吃房仲送你的棉花糖(2書合售)
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